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• 
  雷艳泉律师

  不知道是什么原因导致你们不能办理房产证呢！如果商品房购销合同是你们共同签证的，可以认定是你们的夫妻共同财产。现在是你想主动提起诉讼，请求法院判令你们离婚，分割共同财产的，要有相应的证据材料加以证明是夫妻共同财产的证据材料，法院才能认定是你们的夫妻共同财产。如果没有相应证据材料加以证明的，可以作为你们的债权债务来处理出资购买房屋的款项。

  回复时间: 2016-05-26 16:18:20

  雷艳泉律师 电话：13887242770 帮助人数：166人 [云南-大理]

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• 
  庄明 律师

  婚前出资的按照婚前财产处理，婚后若有共同偿还按揭，则共同偿还按揭部分为共同财产。未取得房产证的法院只能判决房屋使用权，待房产证取得后再另行起诉析分

  回复时间: 2016-05-26 16:19:40

  庄明律师 电话：13636922877 帮助人数：183人 [福建-泉州]

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• 
  陈珊玲 律师

  属于你们婚前按份共有，有各自出比例资凭证或双方共认的话，按份额分割

  回复时间: 2016-05-26 18:14:40

  陈珊玲律师 电话：15259767787 帮助人数：389人 [福建-泉州]

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